こんにちは、鬼塚祐一です。借金ある場合、投資をしていい人と、ダメな人がいます。
借金の種類で判断します。
まず、カードローンやキャッシングなどで借りている場合。
投資を考える前に返済を最優先して下さい。
なぜなら、投資で得られるリターンは６％程度です。
それにたいして、カードローンやキャッシングの金利は１０％以上が当たり前の世界ですよね。
たとえば、３００万円を金利１３％、返済期間７年で借りているとしましょう。
１００万円繰り上げ返済すると、どれくらい効果があるか？
あなたが払う利息が７２万円も節約できます。
では、１００万円を６％で７年間運用したらどうなるでしょうか？
利益は５０万円です。
ということは、投資するよりも返済を優先したほうが良いですよね。
逆に、住宅ローンを借りている場合は、投資をしてオーケーです。
というのも、住宅ローンの金利がめちゃくちゃ低いですよね。
３５年固定でも１％程度で借りることが出来ます。
繰り上げ返済しても、節約できるのは１％分の利息です。
であれば、投資信託で６％運用したほうが、効率的ですよね。
むしろ、住宅ローンを組んでいる場合は、投資をしたほうが良いと思っています。
なぜなら、老後も豊かに暮らしていくために必要な貯蓄額は、一般的に、３０００万円と言われています。
３０００万円という金額は、持ち家のケースで試算されています。
なので、１度、住宅ローン完済後に、貯蓄がいくら残っているか？を計算してみて下さい。
ぜんぜん足りない場合も大丈夫です。こちらで解決できます。＾＾
